In ruhiger Lage oberhalb von Ika, mit offenem Meerblick, befindet sich derzeit ein modernes Wohngebäude mit nur drei Wohneinheiten im Bau.
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Penthouse mit einer gesamten berechneten Fläche von 176,48 m².
Die Wohnfläche beträgt 107,48 m². Zusätzlich verfügt das Penthouse über einen überdachten Balkon mit 35,16 m², eine großzügige Dachterrasse mit 135,62 m², ein privates Treppenhaus mit 12,51 m² sowie zwei private Stellplätze vor dem Gebäude.
Das Penthouse besteht aus einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, drei Schlafzimmern, zwei Fluren, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem für eine Sauna vorgesehenen Raum.
Auf der Dachterrasse ist die Errichtung eines Pools oder Whirlpools vorgesehen, wodurch ein idealer Ort zum Entspannen mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht entsteht.
Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung vorgesehen, mit Ausnahme der Schlafzimmer, in denen Parkett verlegt wird. Die Beheizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe, ein Fan-Coil-System sowie Multisplit-Klimaanlagen in allen Räumen.
Käufer, die sich bereits in einer frühen Bauphase für den Kauf entscheiden, können Fliesen, Parkett und Sanitärausstattung innerhalb eines festgelegten Budgets auswählen. Bei der Wahl hochwertigerer Materialien ist eine Zuzahlung der Preisdifferenz möglich. Die Fertigstellung des Projekts ist bis Ende Sommer 2026 geplant.
Zu den weiteren Vorteilen zählen zwei im Kaufpreis enthaltene Stellplätze, die ruhige Lage, der Panoramablick auf das Meer sowie die hervorragende Verkehrsanbindung. Das Meer, die Strände und das Zentrum von Ika sind nur 650 Meter zu Fuß entfernt, das Zentrum von Opatija ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar.
Diese hochwertige Neubauimmobilie in ruhiger Umgebung mit Meerblick stellt eine seltene Gelegenheit auf diesem Marktsegment dar.
Die Immobilie eignet sich ideal als luxuriöses Familienhaus, exklusive Ferienresidenz oder Investition zur touristischen Vermietung an der begehrten Opatija-Riviera.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.
Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929
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Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten.
ID CODE: 8165
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
