Zum Verkauf steht eine großzügige Immobilie im Stadtzentrum mit einer Gesamtfläche von ca. 296 m², bestehend aus zwei verbundenen Wohneinheiten, die eine funktionale Einheit bilden.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Familienwohnen bis hin zu geschäftlichen oder investitionsbezogenen Zwecken.
Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und umfasst ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer im Open-Space-Konzept, eine separate, ausgestattete Küche mit Essbereich sowie mehrere komfortable Räume, die Privatsphäre und Ruhe bieten.
Zusätzlichen Mehrwert bieten eine begehbare Garderobe, moderne Badezimmer sowie ein Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Dank Größe und Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für:
Kombination von Wohnen und Arbeiten (Büro, Studio, Praxis etc.)
Investition zur Vermietung (Kurzzeitvermietung, Zimmer- oder Wohnungsvermietung)
größere Familien
Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich.
Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, mit der Möglichkeit, einen Teil der Kunstwerke nach Vereinbarung zu übernehmen.
Die zentrale Lage mit Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Wohnen, Geschäft oder Investition.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.
Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929
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Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten.
ID CODE: 7733
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
