Zum Verkauf steht eine Wohnung in Privlaka, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Es handelt sich um einen modernen Neubau.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, WC/Wäscheraum, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse. Die Gesamtnettofläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 72,88 m2.
Zusätzlich zur Wohnung gehören zwei Parkplätze vor dem Gebäude.
Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 77,88 m2.
Die Entfernung dieser Immobilie vom Zentrum von Privlaka beträgt 1,8 km.
Das Gebäude befindet sich im Bau, und die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant.
Ausstattung
Das Gebäude wird mit Thermoblockziegeln gebaut. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 8 cm Styropor. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Dreifachverglasung, Rollläden und Moskitonetzen. Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Die gesamte Wohnung wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet sein. Zusätzlich werden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Klimaanlagen installiert. Weiters ist die Eingangstür der Wohnung einbruch- und feuersicher.
Ein Energiezertifikat A wird erwartet.
Lage
Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.
Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929
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Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten.
Mehr über den Ort finden Sie unter dem Link Privlaka.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
